El Sistema de Rociadores contra Incendios de CPVC BlazeMaster identificado como la mejor opción para cumplir con Plazos Ajustados

El auge inmobiliario de larga data en Atlanta obtuvo un impulso adicional con la finalización de la Fase I de Atlantic Station. El desarrollo de $ 2 mil millones de la I-85 en Atlanta se acredita como la comunidad que lanzó el concepto live-work-play o vive-trabaja-juega que está ganando popularidad rápidamente en otras partes del país.

La diferencia con el proyecto Atlantic Station es el tamaño. El desarrollo de 138 acres (558,466 metros cuadrados) se ha referido como una mini-ciudad y representa el sitio de construcción más grande en el sureste. Cuando se complete en los próximos años, Atlantic Station incluirá más de una docena de edificios de oficinas, un hotel de convenciones, más de 1,000 residencias y más de un millón de pies cuadrados de espacio comercial (además de la segunda plataforma de estacionamiento más grande del país).

Demanda de Vivienda en Atlantic Station

En todo el país hay una tendencia de personas que desean regresar a centros urbanos vibrantes, y Atlanta está bien posicionada para estar a la vanguardia de esa tendencia. Lane Co., el desarrollador de muchas de las unidades de vivienda en Atlantic Station, está cosechando los beneficios de esa tendencia.

La demanda de su primera unidad de condominio residencial construida sobre tiendas en el corazón del distrito comercial de Atlantic Station fue tan abrumadora que Lane organizó una lotería para calificar a los residentes. Los precios de los condominios comienzan en los $ 300,000 y aumentan por encima de los $ 600,000 para las unidades de 1,800 pies cuadrados (167 metros cuadrados). Se estima que más del 95% del espacio de oficinas también se alquila.

Necesidad de Construcción a Ritmo Rápido

Con este tipo de demanda sin precedentes, los planes de construcción han sido llevados al límite para dar cabida a los compradores ansiosos y aprovechar la popularidad actual. Los productos y materiales de construcción para el proyecto masivo se están eligiendo en gran medida por su capacidad para mantener un ritmo de construcción rápido.

En el caso de los sistemas de rociadores contra incendios, la tubería y las conexiones de CPVC BlazeMaster^® fueron la elección obvia. “Cuando nos enfrentamos a un plazo ajustado, que es la mayor parte del tiempo en este mercado inmobiliario en auge, recomendamos un sistema de rociadores contra incendios BlazeMaster”, dijo Milton Crosswy, presidente de Affordable Fire Protection, el contratista de rociadores contra incendios elegido por Lane. Co. para la parte residencial del proyecto Atlantic Station.

El CPVC BlazeMaster^® Supera al Acero

“Las unidades de vivienda de Lane tienen construcción en madera, lo que hizo que los ahorros de mano de obra con el sistema de CPVC BlazeMaster^® fueran incluso mayores de lo que hubieran sido al usar una estructura de acero”, dijo Crosswy. “Las inconsistencias de una estructura de madera requieren el uso de CPVC. No intentaríamos la construcción de madera en un plazo ajustado con un sistema de rociadores contra incendios de metal. Simplemente no tiene sentido”.

El CPVC BlazeMaster^® es un material comprobado que ofrece beneficios que el acero no puede igualar:

• Los precios del acero están aumentando rápidamente, con un costo de aproximadamente $ 1.30/pie (1£/m) por tubería de 1” (25 mm) en comparación con $0.56 - $0.60 (.53£ - .46£) para el CPVC BlazeMaster^®.
• Las tuberías y accesorios de CPVC BlazeMaster^® son más rápidas y fáciles de instalar porque son unidas con un sistema de unión de cemento solvente.
• No se requieren antorchas de soldadura o equipo pesado para la instalación.
• Los ahorros en mano de obra pueden llegar al 50%, dependiendo del tamaño y la naturaleza del proyecto.
• Como la tubería de CPVC pesa menos (aproximadamente una sexta parte del peso del metal), también es más fácil de maniobrar en el sitio de trabajo.
• Los cambios y ajustes de último momento en el tamaño también se pueden lograr rápida y fácilmente en el lugar de trabajo con un sistema de CPVC BlazeMaster^®.
• La prefabricación no es necesaria.

Seleccionando CPVC BlazeMaster^®

“Este es uno de los proyectos más grandes que hemos manejado,” dijo Crosswy, del desarrollo de Atlantic Station. “Estamos instalando más de 16,000 cabezales de rociadores y eso es solo en la Fase I. Necesitamos un producto que pueda mantenerse al día con nosotros y con el plazo”.

Dada la naturaleza de alto perfil del proyecto, problemas como la confiabilidad y la seguridad fueron igualmente críticos en Atlantic Station. El CPVC BlazeMaster^® fue la mejor opción por una amplia variedad de razones:

• El sistema de CPVC BlazeMaster^® tiene más de 20 años de trayectoria en el campo.
• Dado que la tubería y las conexiones son completamente inmunes a los efectos de la corrosión influenciada microbiológicamente (MIC), el sistema ofrece una vida útil más larga y de bajo mantenimiento.
• Sus características de flujo superiores significan que la tubería puede reducirse de tamaño sin comprometer el flujo de agua.
• Las tuberías y accesorios BlazeMaster^® son el único sistema de tuberías que tiene clasificación de presión por el Plastics Pipe Institute (PPI). Esto le da aún más credibilidad a la calidad de larga duración que las conexiones y tuberías BlazeMaster traen al mercado.

“Hemos trabajado con Affordable en el pasado y confiamos en su experiencia para seleccionar el sistema que mejor se adapte a nuestras necesidades”, dijo Paul Hutchinson, vicepresidente de construcción de Lane Co. “No puedo recordar un momento en que las tuberías y accesorios de CPVC Affordable o BlazeMaster no cumplieran con nuestras expectativas, incluso con los plazos más ajustados. En el caso de Atlantic Station, la demanda ciertamente ha superado lo que alguna vez pensamos. Apenas podemos construir las unidades lo suficientemente rápido. No puedo imaginar tener que esperar a que se instale el sistema de rociadores contra incendios y, por suerte, no tuvimos que hacerlo”.

Atlantic Station Ve Un Gran Éxito con el CPVC de BlazeMaster^®

Fue el desarrollador maestro Jim Jacoby quien originalmente tuvo la visión de transformar el área de un sitio industrial inactivo a un vibrante centro comercial y de vivienda. En abril del año 2002, se cerró el acuerdo de terrenos para los primeros 600 apartamentos, y la construcción comenzó 90 días después, en julio de ese mismo año. Cuando se complete, se espera que el nuevo proyecto albergue a cerca de 10,000 personas y emplee a más de 30,000.

“Nunca hemos experimentado un proyecto como este”, dijo Hutchinson. “Las demandas son tremendas. No hay tiempo para retrasos. Afortunadamente, no hemos tenido ninguno como resultado de la instalación del sistema de rociadores contra incendios. El sistema de CPVC BlazeMaster^® nos ha permitido lograr lo que de otra manera hubiera sido imposible”.

Para obtener más información sobre cómo un sistema de rociadores contra incendios de CPVC BlazeMaster^® es ideal para proyectos de construcciones residenciales y comerciales, póngase en contacto con nuestro equipo de asesores en sistemas de tuberías.