Manutenção básica para sistemas de sprinkler de incêndio

A vida útil de um sistema de sprinklers contra incêndio pode ultrapassar 30 anos, desde que as manutenções e inspeções que cada componente requer, incluindo bombas de água, tubulações de abastecimento, sensores e aspersores, forem realizadas adequadamente.

Vida útil dos sistemas de sprinklers contra incêndio

Com as inspeções e manutenções adequadas e oportunas que um sistema de sprinklers contra incêndio exige, é possível que essas instalações permaneçam funcionais por um período de até 50 anos.

A NFPA (National Fire Protection Association) dos Estados Unidos estabelece na norma NFPA 25 – Inspection, Testing and Maintenance of Water-Based Fire Protection Systems este período como o tempo máximo que um sistema de sprinklers pode ficar em serviço até ser substituído.

No entanto, os aspersores e outras partes do sistema normalmente têm uma vida útil de aproximadamente 20 anos.

É importante ter em conta que nos sistemas de incêndio nem todos os sprinklers são ativados em conjunto, por isso é fundamental que todas as partes da instalação funcionem corretamente para garantir que o incêndio seja rapidamente extinto e evitada a sua propagação.

Manutenção de sistemas de sprinklers contra incêndio

A manutenção do sistema de sprinklers contra incêndio inclui a inspeção dos sprinklers, que deve ser realizada pelo menos uma vez por ano (de acordo com as disposições da NFPA 25). Outros componentes, como medidores e válvulas de controle exigem inspeção periódica de acordo com o preconizado pelas normas e legislações vigentes..

No Brasil, em 2020, o anexo C da NBR 10897 passou a exigir de forma normativa a inspeção rotineira e manutenção dos sistemas de chuveiros automáticos.

Ao fazer a manutenção de sprinklers é fundamental considerar:

• Inspeção regular: é importante fazer inspeções periódicas nos sprinklers, tubulações e conexões para detectar quaisquer sinais de danos, corrosão ou obstrução. A inspeção visual é bastante importante, pois nela é possível identificar acúmulo de sujeira no sprinkler, material pendurado no sprinkler, sprinkler com defletores danificados ou sem líquido no bulbo;
• Teste Funcional: O teste funcional garante que os sprinklers estejam em boas condições. Eles podem incluir testes de fluxo de água, testes de pressão e testes de ativação.
• Limpeza e desentupimento: É importante limpar e remover entupimentos do sistema adequadamente. Métodos como a limpeza com água sob pressão ou o uso de dispositivos especiais permitem a remoção de bloqueios.
• Manutenção das válvulas: as válvulas devem estar em ótimas condições para funcionar corretamente. É fundamental fazer inspeções e testes para garantir que elas fechem adequadamente e funcionem conforme o esperado.
• Treinamento e documentação: treinar o pessoal nos procedimentos adequados de manutenção e registrar as atividades realizadas auxilia no controle das ações preventivas e corretivas realizadas.

As boas práticas apontam que o sistema de sprinklers deve estar ligado a uma moto-bomba de incêndio. Independente de se ter uma ou duas bombas, elas devem ser capazes de funcionar mesmo em situações em que haja falta de energia. Nesses casos, a verificação e manutenção periódica são fatores chave para o correto desempenho do sistema.

Manutenção e cuidados com válvulas em sistemas de sprinklers

Ao implementar um programa de supervisão das válvulas, o primeiro passo é identificar todas as válvulas da rede de incêndio da edificação e elaborar uma planta com a posição de cada uma delas. A segunda etapa é a inspeção, que deve ser feita semanalmente e seguir uma ordem e controle, para garantir que todas as válvulas foram inspecionadas. Dessa maneira, caso ocorra um erro, o sistema certamente não deixará de funcionar. Caso haja necessidade de manutenção e fechamento de alguma válvula, deve-se utilizar sempre o sistema de identificação através de etiquetagem.

Quanto às inspeções:

• Inspeção Regular: O agendamento regular de inspeções de válvulas ajuda a garantir que elas estejam em boas condições de funcionamento e verifica se há vazamentos, corrosão ou danos. Além disso, é importante garantir que as válvulas estão acessíveis, não estão mecanicamente danificadas, e estão nas posições aberta e trancada (caso seja válvula com indicador de abertura, uma inspeção visual é suficiente);
• Teste Funcional: Os testes de abertura e fechamento das válvulas ajudam a garantir que elas funcionem corretamente e estejam prontas para funcionar em caso de incêndio.
• Lubrificação: A lubrificação das válvulas garante um bom funcionamento. É necessário utilizar lubrificantes recomendados pelo fabricante e seguir as instruções de aplicação.
• Substituição conforme necessário: Quando uma válvula é danificada sem possibilidade de reparo, é importante substituí-la imediatamente para garantir a integridade do sistema.

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É importante lembrar que ao trabalhar em instalações de sprinklers contra incêndio é imprescindível consultar o manual de instalação do fabricante.

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