مع وجود أرقام تكشف عن أن واحدًا فقط من كل 50 مبنى من أبراج الإسكان الاجتماعي في المملكة المتحدة لديها أنظمة كاملة لمرشات المياه لمكافحة الحريق، كشفت الحكومة أنه لن يتم تمويل عملية التعديل التحديثي لمباني الأبراج القائمة.
وبعد أن شهد العام الماضي زيادة الوفيات الناجمة عن الحرائق بنسبة 21% ، يتم الاقتطاع لخدمات الطوارئ في جميع أنحاء المملكة المتحدة، يحتج الكثيرون وينادون بضرورة بذل المزيد لحماية منازل أولئك الذين ما زالوا عرضة للخطر في الشقق الشاهقة.
لقد تحول رئيس الوزراء في اتجاه مجالس المدن لأخذ زمام المبادرة في ضمان تركيب التعديلات التحديثية لمرشات الإطفاء، وأصر على أن الأمر "متروك للمجلس لاتخاذ القرارات".
وقد طالب جميع مجالس المدن، بما في ذلك نوتنجهام وكرويدون واندزورث، تقديم طلبات لمرشات منشآت مكافحة الحرائق، بعد أن تم نصحهم بتنفيذ عمليات التعديل التحديثي بدعم من فرق الإطفاء المحلية.
وقد أثار هذا جدلاً حول من يجب عليه دفع الفاتورة - الحكومة أم المجالس أم الملاك - وكم ستتكلف عملية التعديل التحديثي لمبنى برج في المقام الأول.
تابع القراءة لمعرفة المزيد من المعلومات المدعومة بآراء الخبراء حول كيف أن التعديلات التحديثية لأنظمة المرشات لمكافحة الحريق هي أفضل حل لحماية الفئات المعرضة للخطر وكم ستكون تكلفتها في المباني الشاهقة.
عدم اليقين: من الذي يتعين عليه دفع تكاليف التعديلات التحديثية لأنظمة مرشات المياه لمكافحة الحريق؟
اشتكى عدد من المجالس في المملكة المتحدة من أن الحكومة رفضت طلبات الحصول على التمويل للمساعدة في التعديلات التحديثية لأنظمة مرشات المياه لمكافحة الحريق في المباني السكنية في القطاع العام.
رفض ألوك شارما، وزير الإسكان، طلب مجلس مدينة نوتنجهام الحصول على المساعدة في تركيب أنظمة مرشات المياه لمكافحة الحريق في الشقق والمناطق المجتمعية في 13 برجًا بتكلفة 6.2 مليون جنيه إسترليني. وقد قال للمجلس: "إن تدابير السلامة من الحرائق التي أوضحتموها هي إضافية أكثر من كونها أساسية."
وعلى الرغم من حدة هذا التصريح، إلا إنه صحيح في واقع الأمر. لقد حددت الحكومة أن أنظمة المرشات "ضرورية" في المباني الجديدة الشاهقة التي يتجاوز ارتفاعها 30 مترًا، ولكن لا يوجد حاليًا شرطًا يستلزم التعديلات التحديثية لأنظمة المرشات في المباني القائمة.
وقد أخبر وزير الإسكان أيضًا مقاطعة كرويدون التابعة للندن، والتي تريد إنفاق 10 مليون جنيه إسترليني على إجراء التعديلات التحديثية لأنظمة المرشات لمكافحة الحريق في 25 مبنى سكني شاهق، "إن مالك العقار هو المسؤول عن ضمان سلامة هؤلاء الأشخاص."
وعقب وفاة ستة أشخاص في حريق لاكانال هاوس بجنوب لندن عام 2009، وكان أحد المحققين في أسباب الوفاة قد أوصى سابقًا بضرورة تشجيع الحكومة لأصحاب المشاريع السكنية على إجراء التعديلات التحديثية بتركيب أنظمة مرشات المياه لمكافحة الحريق. يجب اتخاذ الإجراءات لحل المشكلة. كلما طال تمسك الأطراف المختلفة فيما بينها بمواقفها المتعلقة بمن يجب عليه دفع التكاليف، كلما طال وقت بقاء المباني العالية بدون حماية أنظمة مرشات الإطفاء. ونحن نأمل ألا تحدث مأساة أخرى لتدفع التغيير.
تكلفة التعديلات التحديثية
أشار كريس جونسون، نائب الرئيس التنفيذي بشركة FM Global للتأمين على الممتلكات إلى أن تكلفة تركيب مرشات الإطفاء "هي نفسها تكلفة السجاد الجاهز والطبقة التحتية التي توفر الحماية ".
قد يكون هذا وصفًا جيدًا للحالة. على سبيل المثال، في مشروع تركيب التعديلات التحديثية لمبنى برج كالو مونت المكون من 13 طابقًا والموجود في شيفيلد - المشروع الذي تم بتمويل وتوجيه من جمعية المرشات الأوتوماتيكية البريطانية للحرائق (BAFSA) - وصل إجمالي تكلفة التركيب 1150 جنيهًا إسترلينيًا لكل شقة.
اختار القائمون على التركيب مواد BlazeMaster® CPVC لأنظمة مرشات الإطفاء، مما أدى إلى خفض التكاليف نظرًا لسرعة وقت التركيب (يوم واحد فقط لكل شقة) وتكاليف المواد.
دعم متزايد لأنظمة مرشات المياه لمكافحة الحريق
وقد صرح تيري مكديرموت، كبير مسؤولي الإطفاء في خدمة الإطفاء والإنقاذ في ديربيشاير، من قبل: "أنظمة مرشات المياه لمكافحة الحريق هي الطريقة الأكثر فعالية في إخماد أو إطفاء الحريق." كما أنه استشهد بالبحوث التي أجريت على 2294 حريقًا في المباني المزودة بأنظمة مرشات المياه لمكافحة الحريق، والتي وجدت أن أكثر من 90٪ من الحرائق إما تم السيطرة عليها أو تم إطفائها بواسطة أنظمة مرشات المياه لمكافحة الحرائق.
قال ساجيد جافيد، أمين المجتمعات، إنه سيتعين عليه انتظار نتائج تحقيق رسمي في لوائح البناء والسلامة من الحرائق قبل أن يقرر ما إذا كان يجب أن يجعل التعديلات التحديثية لأنظمة مرشات المياه لمكافحة الحريق مطلبًا قانونيا لجميع مباني الأبراج.
تقوم الحكومة بإجراء هذه المراجعة وقد تلقت بالفعل الدعم والتوصيات من المعهد الملكي للمعماريين البريطانيين (RIBA). في هذه التوصيات، يطالب RIBA بدعم فرق الإطفاء لسلطات مراقبة المباني لتعزيز عملية تقييم مخاطر الحرائق في المباني شديدة الخطورة.
كما كان داني كوتون، كبير المفوضين في فريق إطفاء الحرائق في لندن، متحمسًا وصريحًا بشأن اعتقاد فريق الإطفاء بأكمله بأن التعديل التحديثي بتركيب أنظمة المرشات لمكافحة الحريق في المباني السكنية أمر ضروري: وقد صرح قائلاً: "أنا أدعم التعديل التحديثي - بالنسبة لي، إذا كنت تستطيع إنقاذ روح واحدة، فالأمر يستحق. لا يمكن أن يكون ذلك اختياريًا، لا يمكن أن يكون وجوده مجرد ‘أمر جيد, - هذا أمر ضروري."
كيف تستطيع BlazeMaster المساعدة
نحن ندرك الحاجة إلى أخذ التكاليف بعين الاعتبار في صناعة الحماية من الحريق لتصبح عملاً أكثر ربحية. وهذا هو السبب في نشرنا لتقرير توفير التكاليف، والذي كان يهدف إلى توفير الأموال في عمليات تركيب أنظمة المرشات لمكافحة الحرائق في 2018.
يعقد التقرير مقارنات مباشرة بين التكاليف التي يمكن توفيرها باستخدام نظام الحماية من الحريق BlazeMaster CPVC والأنظمة التقليدية مثل الفولاذ، لا سيمًا في حالات التعديل التحديثي.
هدفنا هو تثقيف الصناعة بطرق خفض التكاليف وإنقاذ الأرواح مع التعديلات التحديثية لأنظمة المرشات لمكافحة الحريق وكيف يساعد تقديم نظام المرشات لمكافحة الحريق BlazeMaster CPVC في تحقيق ذلك.
